1977〜1987年築, 専有面積32.20㎡〜52.20㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-6.9%
大阪市西区
49.2万円/㎡
前年比+8.2%
トーカンマンション西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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6階 / 42.2㎡の場合
相場
2,570万円
60.9万円/㎡
1,769
2,303
2,837
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,837万円
54.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
トーカンマンション西長堀
3,080万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 42.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 73.0万円 | 6階 | 42.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 2,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 2,080万円 | 42.9万円 | 10階 | 48.48㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,080万円 | 73.0万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,500万円 | 56.8万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/16 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,650万円 | 58.7万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,580万円 | 54.9万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,699万円 | 70.9万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ハイネス新町公園 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅4分 | 2,780万円 | 57.8万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 2,450万円 | 54.8万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,300万円 | 57.2万円 | 40.23㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドピア道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 2,850万円 | 73.1万円 | 39㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、大阪市西区では8.2%上昇しています。
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1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造